賃貸物件で起こる電気トラブルについて解説！
賃貸物件に住んでいて、なんらかの原因で電気トラブルに見舞われてしまうことは考えられます。
もし電気トラブルが起こったときは、どのような対処法をとれば良いのでしょうか。
今回は賃貸物件で電気トラブルが起きる主な原因や、万が一トラブルがあったときの対処法について解説します。
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賃貸物件で電気トラブルが発生する原因
賃貸物件で電気トラブルが起きる主な原因のひとつは、自然災害で近隣一帯の電気供給が止まってしまうことです。
住んでいるマンションだけでなく周囲の建物でも停電が起きている場合は、自然災害による影響が考えられます。
次に考えられる原因が、契約しているアンペア数を超えて電気を使いすぎてしまったためブレーカーが落ちてしまうことです。
電化製品をいくつも同時に使っていて停電した場合、使っている電化製品の電源を切りコンセントを抜いてからブレーカーを上げると解決します。
この他の可能性としては漏電・電気料金の滞納による電気供給ストップなどが考えられますが、漏電は事故や火災の原因となりうるのですぐ電力会社・管理会社に相談しなければなりません。
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賃貸物件で電気トラブルが起きたときの対処法
賃貸物件で停電が起きた場合は、まずはブレーカーの確認をおこなうことをおすすめします。
ブレーカーは1種類ではなく、アンペアブレーカー・漏電ブレーカー・安全ブレーカーと分かれています。
アンペアブレーカーが落ちた場合、使用している電化製品の数を減らしてブレーカーを上げれば問題ありません。
もし頻繁に停電してしまう場合は、管理人（管理会社）に契約アンペア数を上げられないか相談するのも手です。
安全ブレーカーが落ちた場合、どの回路にショートなどの問題が発生しているか特定する必要があります。
問題のある回路・電化製品を使わない状態でブレーカーを上げ、停電が起きないか確認しましょう。
漏電ブレーカーが落ちた場合、安全ブレーカーを一つずつ上げて漏電が起きていないか確認しなければいけません。
ブレーカーを上げても再度落ちてしまう場合は、その漏電か所の安全ブレーカーを下げて電力会社などに相談してください。
賃貸物件で電気トラブルがあった場合オートロックはどうなる？
部屋だけでなく賃貸物件全体で電気トラブルが発生すると、オートロックも使えなくなってしまいます。
停電した場合のオートロックの状態は設備によって異なり、考えられるのは「解錠される」「施錠される」「直前の状態が保持される」の3種類です。
どの場合でも、キーを使ったりサムターンを回したりといった方法で手動による解錠・施錠をおこなうことになります。
普段は多くの方が電子カードキーなどでオートロックを通りますが、手動のキーも用意しておくと停電時でも部屋に入れるため安心です。
まとめ
賃貸物件で電気トラブルが起きた場合は、まずは自然災害によるものか、電気の使い過ぎや漏電によるものか確認する必要があります。
停電後は、まずは冷静になってブレーカーの確認からはじめることが大切です。
賃貸物件全体で電気トラブルが発生すると、オートロックも使えなくなるので、手動のキーがあると安心です。
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