ペット可の賃貸物件で途中から飼うのは可能か？ペット相談可との違いも解説
ペット可の賃貸物件で当初は飼っていなくても、途中から飼いたいと思う方も少なくはないでしょう。
ただその場合には勝手に飼い始めても問題はないのか、届け出たとしても費用などの追加はあるのかといった疑問が出てきます。
ではペット可の賃貸物件で途中から飼うのは可能なのか、またペット相談可との違いや注意点について解説していきます。
賃貸物件でペット可とあれば途中から飼うのも可能か
基本的にペット可の賃貸物件であれば、入居後のどこかのタイミングでペットを飼い始めるのは可能ですが、貸主の許可は必要です。
もし貸主に内緒で飼い始めると、契約違反に問われるケースもあり、強制退去となる可能性も否定できないため、必ず書類等で届け出てください。
また最後まで貸主に知られずに飼った場合でも、退去時に壁などのひっかき傷やペット特有のにおいなどで結局はバレてしまうため、トラブルを避ける意味でも申請は必要です。
ペット可とペット相談可の違いは？ペット相談可の物件でも途中から飼うのは可能か
ペット相談可の物件は貸主の本音を言えば、できるのであればペットの飼育は許可したくないため、ほとんどのケースでは空室対策として用いられます。
そういった消極的な理由によるものであるため、最初から飼う場合も、ペットの種類や大きさ、避妊・去勢の有無など審査基準が厳しいのが一般的です。
そのうえ途中から飼う場合は、さらに基準は厳しくなると想定され、この点がペット可との違いですが、交渉次第では許可となるケースもあります。
▼この記事も読まれています
賃貸契約をするときの礼金とは？相場や交渉しやすい物件の条件をご紹介
ペット可の賃貸物件でペットを途中から飼うときの注意点
ペット可の賃貸物件で考えられるリスクとして、飼い犬が他の入居者に噛みつくなどの被害があり、その際ワクチン未接種であれば狂犬病の恐れもあります。
犬を飼う際は狂犬病予防法で生後3か月を迎えた犬への接種が義務付けとなっていて、ペットの飼育申請をおこなうにはこのワクチン接種証明書が必要となります。
またペットを飼うと室内に傷やにおいが付くため、退去時には修繕や清掃に通常以上の退去費用がかかるため、敷金の追加を求められるのが一般的です。
ほかにも注意点として、ペットの種類や大きさによっては、振動や騒音など住民間でのトラブルにつながる恐れもあるため、防音対策など最低限の配慮は必要です。
まとめ
ペット可の賃貸物件は、途中から飼う場合も含め飼育するには貸主の許可が必要となります。
またワクチン接種やひっかき傷などへの対策も飼い主としては当然の義務です。
ペット相談可の賃貸物件は基本的には飼って欲しくない物件であるため、とくに途中からは飼えないと思っていたほうが良いでしょう。
株式会社リブート：西船橋北口駅の不動産になります
弊社YouTube動画はこちらより御確認くださいませ //www.reboot-inc.com/
